5273 sayılı ve 08.12.2004 tarihli bu Kanun, 1164 sayılı Arsa Ofisi Kanunu ve 2985 sayılı Toplu Konut Kanunu üzerinde değişiklikler yaparak, Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü'nü teşkilatı ile birlikte kaldırmış ve kamu yönetiminde yeniden yapılandırma sağlamıştır. Kanun ile 1164 sayılı Kanun'un adı "Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun" olarak değiştirilmiş ve mülga Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü'nün varlıkları, hakları ve yükümlülükleri Toplu Konut İdaresi Başkanlığına (TOKİ) devredilmiştir. Ancak, mülga Genel Müdürlüğün Döner Sermaye İşletmesi'ne ait hizmet binaları, lojmanlar ve araç-gereçleri Bayındırlık ve İskân Bakanlığı'na tahsis edilmiş; döner sermayenin nakit varlığı ise Karayolları Genel Müdürlüğü'nün bölünmüş yol inşaatlarında kullanılmak üzere ilgili hesabına aktarılmıştır. Kanun ayrıca, Arsa Ofisi Genel Müdürlüğü personelinin Bayındırlık ve İskân Bakanlığı ile bağlı kuruluşlarına devredilmesini, personelin mali haklarının korunmasını ve yeni kadrolara atanma süreçlerini düzenlemiştir. Bu yasal düzenleme ile arsa üretim süreçlerinin tek elden, daha etkin ve verimli bir şekilde yürütülmesi, kamu kaynaklarının rasyonel kullanımı ve bürokrasinin azaltılması amaçlanmıştır.