İlçemiz Evren Mahallesi’nde bulunan yüz ölçümü 282,18 metrekare olan 152 ada 29 parsel numaralı taşınmaz için 22.05.2018 tarihinde alınan imar durumu Ayrık İkiz Nizam 4 kat TAKS:0.30 olup mevcut arsa köşe başı konumunda –iki yola cephelidir. Düzenlenen imar durumuna göre 30.05.2018 tarihinde 1 adet bağımsız bölüm işyeri, 6 adet bağımsız bölüm mesken ve kazan dairesi için Yeni Yapı Ruhsatı alınmıştır. Alınan yeni yapı ruhsat eki projesine göre inşaatı tamamlanan tarafımızca denetlenmiş, uygun görülmüş ve yapı 23.10.2020 tarihinde belediyemizden Yapı Kullanma İzin Belgesi almıştır. Tarafımıza yapılan şikayet neticesinde 29.11.2021 tarihinde yerinde yapılan tespitte bağımsız bölüm işyerinin maliki tarafından ‘ortak alan’ vasfında olan 5m. Bahçe mesafelerini (köşe başı olduğundan 2 adet ön bahçe bulunmakta) şahsi kullanmak maksadıyla tel çit ile çevrildiği, kapı yapılmadığı ancak yine de ortak alan işgalinin olduğu görülmüştür. Diğer kat malikleri belediyemize yazılı dilekçe ile şikayette bulunup bahçe mesafelerinin ortak alan olduğunu kendilerinin de bu alanı kullanmak istediklerini ancak iş yeri maliki tarafından koyulan tel çit sebebiyle binanın bahçesine rahat giriş çıkış yapamadıklarını, park olarak kullanamadıklarını beyan etmişlerdir. Söz konusu durum için 30.11.2021 tarihinde düzenlenen Encümene 3194 sayılı İmar kanunun’ nun ilgili maddelerince karar alınması için İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nce müzekkere yazılmıştır. İmar Kanunu Madde 42’ye göre hesaplanması gereken ceza ile ilgili tarafımızca muallakta kalınmıştır? Nasıl bir yol izlenmesi gerektiği ile ile ilgili görüşünüze ihtiyaç duyulmaktadır. İmara aykırı imalatın kaldırılması için öncesinde verilecek süre ne kadar olmalıdır?