Emlak Vergisinde Kısıtlılık Uygulaması

  • Soru ID: 11368
  • Üye ID: 1066
  • Sorulma: 25.02.2019
  • Cevaplanma: 25.02.2019

Soru

Mükellefimizin sahibi olduğu taşınmaza ait 3 kat ruhsat ve 1 bağımsız bölüm yapı kullanma izin belgesi(1994 yılı) bulunmaktadır. Mükellefimiz idaremizden ilave kat ruhsatı talep etmiştir. Ancak, değişen deprem yönetmeliği kapsamında 01.01.2019 dan itibaren geçerli eski binalarda performans analizi ile binanın incelenmesi gerektiğinden binaya ilave kat ruhsatı verilememiştir. İlgili yer için,Tasarrufu Kısıtlanan Bina, Arsa ve Arazi Hakkında Yönetmeliğin 8. Maddesinde 'Kanunlarla veya Kanunların verdiği yetkiye dayanarak Kamu düzeni koyan mevzuatla satış devir, kiralama, inşaat, bakım, onarım, tadilat, genişletme ve ilave yapılması gibi işlemlere izin verilmemesi veya belirli şartlarla izin verilmesi suretiyle tasarrufu sınırlandırılan binalardan, ilgili Bakanlıkların görüşü alınmak suretiyle Maliye Bakanlığınca kabul edilenler bu hallerin devam ettiği sürece kısıtlılık hükümlerinden yararlandırılır.” Denilmiştir. Yönetmeliğin ilgili hükmünde, ilave kat ruhsatı verilmediğinden yapımı tamamlanan (yapı kullanma izni olan ve olmayan) tüm bağımsız bölümler için mi kısıtlılık uygulaması yapılacaktır? Diğer taraftan bakanlıkların görüşü alınarak Maliye bakanlığınca kabul edilenler ibaresi ise tam anlaşılamamıştır. Bahse konu yapı ilgili madde kapsamında değerlendirilip kısıtlama uygulanabilir mi?

Cevap

Yetkisiz Erişim!

Bu sayfa Abonelerimizin ve/veya Site Üyelerinin erişimine açıktır.

Abone (Altın Üye) iseniz, lütfen üye girişi yapınız.

Üyelik girişi yapmanıza rağmen hala sayfayı görüntüleyemiyor iseniz, abone olarak sitemizdeki tüm verilere ulaşabilirsiniz.

Bir Abonelik (Üyelik) paketine geçmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

+90 (312) 473 84 23

mts@mevzuattakip.com.tr

İlgili Kanunlar

Önemli Uyarı

Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu hükümleri uyarınca bu yazının izinsiz iktibas edilmesi, sosyal medya veya iletişim grupları yoluyla ya da başka herhangi bir şekilde yayılması ve çoğaltılması yasaktır.
Soru-cevaplar hakkında kişisel notlar alabilirsiniz. Aldığınız notları yalnızca siz görebilirsiniz.