Sn Hocam, Belediye Başkanlığımızca 2004 yılında bir vatandaşımıza inşaat ruhsatı verilmiştir. İnşaat Ruhsatı süresi dolmuş ve herhangi bir yenileme işlemi yapılmamıştır. Ruhsat sahibi tarafından Yapı Kullanma izin belgesi almak için başvuruda bulunulmuştur. Ruhsat Eklerinde SSK ilişiksiz belgesi sunulmuştur. Belediye Başkanlığımızca konu incelenerek Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin; 54. Maddesi "(7) Ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlanmasına rağmen ruhsat süresi içinde yapı kullanma izni düzenlenmemesi nedeniyle ruhsatı hükümsüz hale gelen yapılara, denetimi yapan fenni mesul mimar ve mühendisler veya yapı denetim kuruluşları tarafından denetim raporu hazırlanmak ve ilgili idare tarafından dosyasında ve yerinde, inceleme ve tespit yapılmak koşuluyla yeniden ruhsat düzenlenmeksizin yapı kullanma izin belgesi verilir. Mevcut yapılarla ilgili özel bir hüküm getirilmeden imar planı değişikliği yapılan alanda kalan yapılar da ilk ruhsat alındığı tarihteki plan hükümleri dikkate alınmak suretiyle bu hükme tabidir." göre işlem yapılması düşünülmektedir. Ancak; Proje Müellifi ve Fenni Mesulü olan Mimar ve İnşaat Mühendisi ölmüştür. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin 64. Maddesi (12) bendine göre Proje Müelliflerinin imzaları olmaksızın yapı kullanma izin belgesi düzenlenebileceği fakat (13) bendinde de Fenni mesuller uzmanlık alanlarına göre yapı kullanma izin belgesini imzalamak zorundadır, denilmektedir. -Ruhsat sahibi tarafından Yeniden Ruhsat çıkartılmadan Yapı Kullanma izin belgesi verilebilir mi? -Ruhsat sahibi tarafından Yeniden Ruhsat çıkartılmadan ölen mühendislerin yerine, İlgili yeni Mimar ve İnşaat Mühendisi tarafından Bina için Teknik Rapor hazırlanmak suretiyle Yapı Kullanma izni Belgesi verilebilir mi?