Hocam iyi günler; 1- Belediyemiz tarafından yapılacak olan hisseli gayrimenkullerin satış yetkisi 5393 sayılı kanun gereği belediye meclisi yetkisinde mi? Veya belediyelerin arsa, konut ve işyeri üretimi, tahsisi, kiralaması ve satışına dair genel yönetmeliğin 17. Maddesinde "arsa, konut ve işyeri tahsisi, kiralama ve satışları belediye encümeni kararı ile yapılır" denilmektedir. Yukarıda bahsedilen kanun hükümleri gereğince hisseli arsa satışı yetkisi belediye meclisince mi yoksa belediye encümenince mi karar alınması gerekir? 

2- Aynı yönetmeliğin 16. Maddesinde "belediye meclisi, dar gelirli tanımına ilişkin miktarı %25’e kadar artırmaya veya düşürmeye; tahsis ve satışlarda alınacak peşinat miktarlarını ve peşin ödemelere uygulanacak indirim oranını, tahsis ve satışlarda uygulanacak taksit süreleri ile vade farkını, yıllık kira artış oranını, satışlarda uygulanacak grup veya meslek indirim oranını belirlemeye" denilmektedir. Belediyemiz tarafından satışı yapılacak gayrimenkullerin yukarıdaki maddede belirtilen vade farkı, taksit süresi vb. gibi uygulamaları belediye meclisince mi belirlenir? Saygılarımla