3194 sayılı İmar Kanununun Geçici 11. Maddesinde; “1/7/2022 tarihine kadar yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olup, kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılara; yol, elektrik, su, telefon, kanalizasyon, doğal gaz gibi alt yapı hizmetlerinden birinin veya birkaçının götürüldüğünün belgelenmesi halinde, ilgili yönetmelikler doğrultusunda fenni gereklerin yerine getirilmiş olması ve bu maddenin yayımı tarihinden itibaren başvurulması üzerine, kullanma izni alınıncaya kadar ilgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak geçici olarak su ve/veya elektrik bağlanabilir. Bu kapsamda, ilgili belediyeden dağıtım şirketlerine elektriğin kesilmesi talebinin söz konusu olması halinde aboneliği iptal edileceğinden, su ve/veya elektrik bağlanması herhangi bir kazanılmış hak teşkil etmez. Ancak, yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olma şartı 31/12/2021 tarihinden önce yapılmış olan yapılarla ilgili olarak uygulanmaz.(2) Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce yapılan abonelikler de ait olduğu gruba dönüştürülür.” hükmü bulunmaktadır. İlgili mevzuatta tanımlanan ait olduğu abone grubu dikkate alınarak su bağlantısı yapılmasına yönelik yapılan başvurularda; 1) Anılan kanun maddesinde yer alan “…ilgili yönetmelikler doğrultusunda fenni gereklerin yerine getirilmiş olması…” hususunu ilgili idare açısından değerlendirmedeki kriterin ne olacağı, yerinde incelemeyi mi dosya incelemesini mi gerektireceği, 2) Başvuruya konu taşınmazlara ilişkin ruhsat ve eklerine aykırı olduğuna yönelik yapılmış işlemlerin bulunması halinde taleplerin nasıl sonuçlandırılacağı, 3) 1/7/2022 tarihinden önce yapı ruhsatı alınmış, 5 yıllık ruhsat süresi geçmiş ve ruhsatı hükümsüz hale gelmiş yapılarda anılan hükme istinaden yapılan taleplerin nasıl sonuçlandırılacağı, yapıların ruhsatsız gibi değerlendirilmesi durumunda, talep sahiplerinin kendini ihbar etmiş mi sayılacağı ve bu duruma muttali olunmasıyla birlikte yapılması gereken işlem (İmar Kanunu 32.madde) sonucu ile Geçici 11.madde tarafından verilen hakkın anlamsız mı kalacağı, 4) Anılan kanun maddesinde yer alan “Ancak, yapı (inşaat) ruhsatı alınmış ve buna göre yapılmış olma şartı 31/12/2021 tarihinden önce yapılmış olan yapılarla ilgili olarak uygulanmaz(” ifadesinden 31/12/2021 tarihinden önce ruhsat alınmaksızın yapılmış olan kaçak yapılara da su ve/veya elektrik bağlantısı yapılabileceği anlaşılmaktadır. Bu tür başvurularda da yapıların 31/12/2021 tarihinden önce ve ruhsat alınmaksızın yapılmış olduğundan haberdar olunması halinde 3194 sayılı İmar Kanununun 32. ve 42. Maddesine istinaden işlem yapılması gerektiğinden bu madde ile verilen hakkın kullanılamaz duruma düşeceği ve çeliştiği, bu durumda idarelerin olması gereken işleyişi açısından görüşünüze ihtiyaç duyulmaktadır.