Sn Hocam, Belediye Başkanlığımız sınırları içerisinde bir firma tarafından fabrika binası yapılmak istenmektedir. Bina yapılmak istenen taşınmaz Devlet Karayolu üzerindedir. Belediyemizce söz konusu fabrika binası için Karayolları Bölge Müdürlüğünden görüş istenmiş olup, verilen cevapta önceden yapılan diğer binaların karayolları çekme mesafesi olan 25 m nin içerisinde olduğunu, 25 m mesafe içerisindeki binaların kaldırılmasına müteakip iznin verileceği tarafımıza bildirilmiştir. Ancak planlı alanlar tip imar yönetmeliğinin 8. maddesine göre Bir parselde birden fazla yapı varsa bu yapılardan herhangi birisinin plan (Değişik ibare:RG-1/6/2013-28664) ve mevzuat hükümlerine aykırı olması, bunlara aykırı olmayan diğer yapıların tamir, tadil veya ilave inşaat işlemlerini durdurmaz. (Ek fıkra:RG-1/6/2013-28664) Bütün yapılar ruhsatlı olmak şartıyla, parseldeki binaların herhangi birinin ruhsat ve eklerine aykırı olması, ruhsat ve eklerine uygun olan diğer binaların tamamına veya bir kısmına yapı kullanma izni verilmesi işlemlerini durdurmaz. Ancak, yapı kullanma izni alınan bu yapılara kat mülkiyeti düzenlenemez. denilmektedir. Yeni yapılması düşünülen Fabrika binasına inşaat ruhsatı verilmesi mümkün müdür? 25 m içerisinde bulunan binanın yapı kullanma belgesi alınmadan önce yıkılacağına dair noter onaylı taahhüt alınması ile İnşaat Ruhsatı verilebilir mi?