18.01.2019 tarih ve 30659 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7161 sayılı kanunun 56. ve 59. Maddeleri ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunun 344. Maddesinde yapılan değişiklikle “Mevcut düzenlemede kira artış oranının belirlenmesinde Üretici Fiyat Endeksi (ÜFE) kullanılmakta iken, yeni düzenlemede Tüketici Fiyat Endeksinin (TÜFE) kira artış oranı olarak belirlenmesi hükmü getirildiğinden ve bu düzenleme neticesinde kira yılında Tüketici Fiyat Endeksindeki (TÜFE) oniki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmeyecek şekilde belirlenecektir.” denildiğinden dolayı, bu doğrultuda TÜFE %15.18 kira artış oranına göre 2020 yılı aylık kira bedelleri için belediyemiz kiracılarına %15.18 kira artışı yapılmıştır. 1-) Sayın Hocam öncelikle daha önceki yıllarda şartname ve sözleşmelerde kira artışlarının nasıl yapılacağı belirlenmediğinden Belediye encümeni olarak toplu bir şekilde %8 artış yapılmaktaydı. Belediye encümeni kira artışını şartnamede belirtildiği zaman yapabilir mi? Tüfe oranında on iki aylık ortalama tavan artış taban ile ilgili bir mevzuat bulunmamaktadır. Şartnamede belirtildiği zaman Tüfe artışı ile belediye encümeni tarafından belirlenmesi şartı yazıldığında kira artışları encümen kararı ile olabilir mi? 2-) Kira artışlarını normal seviyelerde tutulması amaçlı belediyenin nasıl bir yetkisi bulunmaktadır. Bir komisyon kurarak kira artışlarının %10 gibi belirleme yetkisi olabilir mi?