6360 Sayılı Kanun Kapsamında Köy Tüzel kişiliği kaldırılarak Belediyemiz bünyesine katılan muhtelif Mahallelerde, Bursa İl özel idaresi tarafından yeni yerleşim yeri olarak açılıp, 3367 sayılı kanunun 13. maddesi gereğince 10 yıl takyitlidir şerhi de konularak arsa satışı yapılmıştır. Satış esnasında arsa bedelini yatıramayan vatandaşlara arsa bedeline karşılık Köy Tüzel Kişiliği adına ipotek konularak tapuları verilmiştir. 6360 Sayılı Kanun doğrultusunda Kurulan Devir Tasfiye ve Paylaştırma Komisyonu tarafından Köy Tüzel Kişiliği adına olan ipotek alacaklarının Belediyemiz Başkanlığına devrine karar verilmiştir. 3367 sayılı Kanunda belirtilen ipotek ve şerh sürelerine, 7061 Sayılı kanun kapsamında 31.12.2020 tarihine kadar ek süre verilmiştir. Belediyemiz tarafından yapılan arşiv araştırmalarına rağmen ipotek bedellerinin köy tüzel kişiliği tarafından tahsilinin yapılıp yapılmadığı tespit edilememiştir. Söz konusu arsaları satın alanlardan ödemeye ilişkin evraklar talep edilmiş olup ipotek ve şerh sürelerinin 20-30 yılı bulması sebebiyle çoğunlukla herhangi bir evrak ibraz edilememiştir. İpotek bedellerinin zamanında ödenmemiş taksitlerinin gecikmeleri neye göre hesaplanmalıdır? Uygulanması gereken prosedür nasıl olmalıdır?