Hocam Merhabalar, İlçe Belediyemize 6360 sayılı yasadan evvel köy iken mahalle olarak katılan köylerde arazi ya da arsalarına bina yapan ancak tapu sicilinde halen Bina olarak görünmeyen taşınmazların (binaların) sahipleri tarafından öncelikle Kadastro Müdürlüğüne müracaat yaparak buranın cins değişikliği müracaatı yapmaktadırlar. Kadastro müdürlüğü de belediyemize dosya ve eklerini göndererek cins değişikliğine manisi bulunup bulunmadığını sormaktadırlar. Fen işleri müdürlüğümüzde Belediyemiz Encümenince karar alınması için Encümene havale ettirmektedir. 1) Cins değişikliği için Encümen kararı gereklimi dir? 2.)Encümen karar verecekse ne gibi hususları incelemeliyiz ve nelere dikkat etmeliyiz? 3.)Encümen karar verecekse Belediye Meclisince oluşturulan İmar komisyonuna havale edilip komisyon kararından sonra encümen karar verilebilir mi? 4.)Cins değişikliğinden sonra adı geçen yapılar ruhsatlı bina olarak kullanılabilir mi? Oysaki bunların inşaat ruhsatı yok,yapı kullanma ruhsatı da bulunmamaktadırlar. Vereceğiniz cevaplara şimdiden çok teşekkür eder saygılar sunarım.