Köy Yerleşik Alan Civarında Cins Değişikliği Hk.

  • 11.12.2019Hüseyin KARADUMAN
  • Yazı İşleri MüdürüSivrihisar Belediyesi

Soru

Sayın Hocam; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı/Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Tapu Dairesi Başkanlığının 12.06.2014 tarihli ve'' 5403 Sayılı Kanun'' Yazısında, 3194 SK. 27. Maddesinde; Köy Yerleşik alan sınırları içerisinde, 3.7.2005 tarih ve 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu ve Arazi Kullanımı Kanunu uygulanmaz, hükmü göz önüne alındığında 27. maddeye göre işlem yapılması gereken ve imar planı olmayan köy yerleşik alanı içerisinde taşınmazın tescilli cinsinden başka bir tarımsal niteliğe cins değişikliği talebinde bulunması halinde il/ilçe gıda tarım ve hayvancılık müdürlüğünden uygunluk görüşünün kadastro müdürlüklerinden alınmış olması, bu kapsamda tescilli cinsinden ''arsa'' niteliğine cins değişikliği talep ediliyorsa bu durumda uygunluğa dair sadece belediye/il encümen kararı alınmış olması. Bu kanun doğrultusunda belediyemiz imar müdürlüğü'ne gelen talep üzerine harman yeri vasıflı taşınmazın cinsini encümen kararı ile arsa ya çevirmiştir. 28.10.2019 tarihili ve 23520 sayılı Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün yazısında ''Tarım ve Orman Bakanlığı'nın görüşleri alınmadan köy veya mezraların yerleşik alanı civarı alan belirlemeleri durumunda, ileride telafisi mümkün olmayacak hukuki ve idari sorunlara neden olacağı belirtilmektedir. Hocam bu durumda köy yerleşim alanı kenarında bulunan 100 m veya 200 m yakınındaki tarım arazileri (tarla veya harman yeri) için cins değişikliği talebi olduğunda encümen kararı yeterli olur mu, yoksa Tarım ve Orman Bakanlığından izin yazısı alınmalı mı?

Cevap

Yetkisiz Erişim!


Bu içeriği görüntüleme yetkiniz bulunmamaktadır. Sitemizde yer alan içeriklerin tamamına sınırsız erişim ile ilgili bilgi almak ve sınırsız erişim hakkına sahip bir üyelik paketine geçiş yapmak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

Ara: +90 (312) 473 84 23

mts@mevzuattakip.com.tr

Cevaplayan: MTS Yayın Kurulu

İlgili Kanun

İmar Kanunu


Yorumlar