Meskende Ekmek Fırını Ruhsatı Hk.

  • Soru ID: 10825
  • Üye ID: 637
  • Sorulma: 14.11.2018
  • Cevaplanma: 14.11.2018

Soru

İlçemizde de mesken olarak iskanı bulunan binanın alt katında ki bağımsız meskene ekmek fırını açılmak istenmekte ve 634 sayılı Kat Mülkiyet kanununun 24’üncü maddesine dayanılarak ruhsat talebinde bulunulmaktadır. İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmeliğin 5’inci madde (b) bendinde; “634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamına giren gayrimenkullerin, tapu kütüğünde mesken olarak gösterilen bağımsız bölümlerinde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve benzeri eğlence ve toplantı yerleri; fırın, lokanta, pastane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri; imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi işyerlerinin açılması hususunda kat maliklerinin oy birliği ile karar alması gerektiği” hükmü bulunmakta; Ancak aynı yönetmeliğin 5’inci maddesinin (c) bendinde ise “Özel yapı şeklini gerektiren sinema, tiyatro, düğün salonu, otel, hamam, sauna; ekmek fırını ile akaryakıt, sıvılaştırılmış petrol gazı, sıvılaştırılmış doğal gaz ve sıkıştırılmış doğal gaz istasyonu için yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması,” hükmü bulunmaktadır. Buna göre; Yönetmeliğin (b) bendine göre tapu kütüğünde mesken olan yere kat malikleri kurulunun oybirliği kararı ile ekmek fırını ruhsatı verilmesinin uygun olduğu; (c) bendine göre ise yapı kullanma izin belgesinin alınmış olması gerektiği hükmü bulunduğundan ruhsat verilmesinin uygun olmadığı anlaşılmaktadır. Konu hakkında bilgilendirme yapmanız arz olunur.

Cevap

Yetkisiz Erişim!

Bu sayfa Abonelerimizin ve/veya Site Üyelerinin erişimine açıktır.

Abone (Altın Üye) iseniz, lütfen üye girişi yapınız.

Üyelik girişi yapmanıza rağmen hala sayfayı görüntüleyemiyor iseniz, abone olarak sitemizdeki tüm verilere ulaşabilirsiniz.

Bir Abonelik (Üyelik) paketine geçmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

+90 (312) 473 84 23

mts@mevzuattakip.com.tr

Önemli Uyarı

Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu hükümleri uyarınca bu yazının izinsiz iktibas edilmesi, sosyal medya veya iletişim grupları yoluyla ya da başka herhangi bir şekilde yayılması ve çoğaltılması yasaktır.
Soru-cevaplar hakkında kişisel notlar alabilirsiniz. Aldığınız notları yalnızca siz görebilirsiniz.