6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 7’inci maddesinin 9 uncu ve 10 uncu fıkraları uyarınca 15.12.2012 tarihli 28498 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun Uygulama Yönetmeliğinin 16 ıncı maddesinin 9 uncu fıkrasında yer alan şekli ile ‘Riskli alanlarda gerçek kişiler veya özel hukuk tüzel kişilerince, İlgili kurum adına değil de kendi adlarına uygulamada bulunması halinde, riskli alanlardaki yapıların mevcut alanları için daha önce belediyelerce harç ve ücretlere ilave olarak sadece kullanım maksadı değişiklikleri ile yapı alanındaki artışlar için hesaplanan harç ve ücret farkları alınır, denilmekte olup, belediyelerce alınmaması gereken harç ve ücretler belirtilmiştir. 27.10.2016 tarihli ve 29870 tarihli ve 29870 sayılı Resmi Gazetede yayınlanan değişiklik ile 6306 sayılı Kanun Uygulama Yönetmeliğinde değişiklik yapılmıştır. Yapılan değişiklik ile 16 ıncı maddesinin 9 uncu fıkrasında da değişiklikler yapıldığından bu madde kapsamında;  

1) Belediyelerden harç ve muafiyet istisnası kalktı mı, harç almaya devam edilecek mi? Yoksa riskli alanlardaki yapıların mevcut alanları için daha önce belediyelerce harç ve ücretlere ilave olarak sadece kullanım maksadı değişiklikleri ile yapı alanındaki artışlar için hesaplanan harç ve ücret farkları mı alınacak?

2) Belediyelerce alınmaması gereken ücretler nelerdir?

3) 1957 öncesi yapılar içinde geçerli midir?

4) Riskli alanlardaki tevhidler de iki parsel üzerine oturan taban alanlı yapılarda (örneğin binanın taban alanının yarısı 1 nolu parselde, diğer yarısı 2 nolu parselde) riskli yapı uygulaması nasıl yapılacaktır?

Yukarıda belirtilen konularla ilgili Belediyemizde yapılan uygulamalarda tereddütler oluşmuştur? Nasıl bir işlem yapmamız gerektiği konusunda yardımlarınızı bekler saygılarımı sunarım.