Öncellikle iyi çalışmalar. İmar Planımızda Bitişik Nizam 5 katlı ve Ticari Tarama Lejantı bulunan iki parsel 01.10.2017 tarihinde yürürlüğe giren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinden önce tevhid oldu.Tek bir parsel olarak oluştu.Planda ada bazında yaptığımız tüm incelemelerde binalar genelde sıfıra sıfır bazı kesimlerde 20 cm bırakılarak arka cepheye kadar yaklaştırılmış, bizde Geçici 2. madde doğrulstusunda değerlendirdik. Ancak bazı konularda tereddüte düştük parsel L bir parsel ön cepheler teşekkül arkalarda geçici 2. madde uygulandığında TAKS hesabı artmaktadır.01.10.2017 tarihinde yürürlüğe giren Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinin İfraz ve Tevhit Konulu 7. maddesinin 9. fıkrasında aynı yapı nizamı ve kullanım kararına sahip parseller tevhit edilmeleri halinde tevhit sonrasında elde edilen parsellerin taban alanı ve katlar alanı tevhit öncesi parsellerin ayrı ayrı hesaplanan taban alanları ve katlar alanları toplamını geçemez denmektedir. Bu hesaplama neticesinde tabanda 45,52 M2'LİK bir fazlalık, kat alanında ise 227,60 m2 inşaat artışı var .Bu nedenle bu projeyi iade etmek istemekteyiz.Ancak parsel maliki ben tevhidi mi yönetmelik öncesinde yaptım ,Madde 7/9 göre projemizi reddemezsiniz diyor. Bu konuda yardımlarınızı bekler, saygılarımı sunarım.