Fındık Fabrikası Kiracısının Ruhsat Engelini Gerekçe Göstererek Sözleşmeyi Feshinin Haklı Olmadığı; Tahliye ve Anahtar Teslimi Yazılı Delille İspatlanması Gerektiği

Açıklama

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, kiracının fındık kırma fabrikası olarak kiraladığı taşınmaz için ruhsat verilmemesini haklı fesih sebebi olarak kabul etmedi. Kararda, kira sözleşmesinde ruhsat alma yükümlülüğünün kiraya verene yüklenmediği, ruhsat alınamamasının işletme riski kapsamında olduğu belirtildi. Ayrıca, kiralananın tahliye edildiğinin kabulü için fiilen boşaltmanın yanı sıra anahtarın kiraya verene tesliminin şart olduğu, bu hususun yıllık kira bedeli senetle ispat sınırını aştığından yazılı delille kanıtlanması gerektiği vurgulandı. Bölge Adliye Mahkemesi’nin fesih ve kira iadesine dair kararını bozan Daire, tahliye tarihine kadar işleyecek kira bedelinin hesaplanması ve fesih talebinin reddi gerektiğine hükmetti.

İçerik

Yetkisiz Erişim!

Bu sayfa Abonelerimizin ve/veya Site Üyelerinin erişimine açıktır.

Abone (Altın Üye) iseniz, lütfen üye girişi yapınız.

Üyelik girişi yapmanıza rağmen hala sayfayı görüntüleyemiyor iseniz, abone olarak sitemizdeki tüm verilere ulaşabilirsiniz.

Bir Abonelik (Üyelik) paketine geçmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

+90 (312) 473 84 23

[email protected]

İlgili Kanunlar

Önemli Uyarı

Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu hükümleri uyarınca bu yazının izinsiz iktibas edilmesi, sosyal medya veya iletişim grupları yoluyla ya da başka herhangi bir şekilde yayılması ve çoğaltılması yasaktır.