Trampa Yoluyla Kamulaştırma

  • Soru ID: 26
  • Üye ID: 776
  • Sorulma: 15.02.2014
  • Cevaplanma: 15.02.2014

Soru

2004 yılında gerçekleşen heyelan neticesinde, dönemin Bayındırlık ve İskan Müdürlüğü tarafından hazırlanan teknik rapor ve krokiye göre; Beldemiz sınırları içerisinde, imar planında konut alanı olarak ayrılmış bölge de yer alan arsa sahipleri (bina yapamadıkları ve başkalarına satamadıkları gerekçesi ile) mağdur olduklarını belirterek, Belediyemize ait imar parselleri ile takas yapılması talebinde bulundular. Belediye olarak heyelan bölgesinde ki arsa karşılığında, imar parseli verilmesi; mağduriyetin giderilmesi adına uygun mudur? Kamulaştırma Kanununa göre işlem yürütülecek ise; 26. madde de''taşınmaz mal bedelleri arasında ki fark taraflarca nakit olarak karşılanır. Ancak idarenin vereceği taşınmaz malın değeri, kamulaştırma bedelinin yüzde yüz yirmisini aşamaz.'' hükmü yer almaktadır. Örnek üzerinden hareket edecek olursak; Belediyemize ait, en küçük imar parseli 500 m2 ve değeri 10.000 TL olarak tespit edilirse, söz konusu heyelan bölgesinde kalan arsa ise 600 m2 ancak değeri 5.000 TL olarak tespit edilmesi durumunda, yukarıda ki kanun maddesinde vurgulanan yüzde yüz yirmi sınırını aşmaktadır.(5.000 TL`nin % 120`si 6.000 TL eder. Bizim parselimiz ile arasında hala 4.000 TL fark oluşmakta) Bu durumda trampa yapılamaz mı? Yapılabilir ise nasıl bir çözüm üretilebilir?

Cevap

Yetkisiz Erişim!

Bu sayfa Abonelerimizin ve/veya Site Üyelerinin erişimine açıktır.

Abone (Altın Üye) iseniz, lütfen üye girişi yapınız.

Üyelik girişi yapmanıza rağmen hala sayfayı görüntüleyemiyor iseniz, abone olarak sitemizdeki tüm verilere ulaşabilirsiniz.

Bir Abonelik (Üyelik) paketine geçmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

+90 (312) 473 84 23

mts@mevzuattakip.com.tr

İlgili Kanunlar

Önemli Uyarı

Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu hükümleri uyarınca bu yazının izinsiz iktibas edilmesi, sosyal medya veya iletişim grupları yoluyla ya da başka herhangi bir şekilde yayılması ve çoğaltılması yasaktır.
Soru-cevaplar hakkında kişisel notlar alabilirsiniz. Aldığınız notları yalnızca siz görebilirsiniz.