Kamulaştırma Kanunu (Kanun No: 2942)

Açıklama

Bu Kanun; kamu yararının gerektirdiği hallerde gerçek ve özel hukuk tüzelkişilerinin mülkiyetinde bulunan taşınmaz malların, Devlet ve kamu tüzelkişilerince kamulaştırılmasında yapılacak işlemleri, kamulaştırma bedelinin hesaplanmasını, taşınmaz malın ve irtifak hakkının idare adına tescilini, kullanılmayan taşınmaz malın geri alınmasını, idareler arasında taşınmaz malların devir işlemlerini, karşılıklı hak ve yükümlülükler ile bunlara dayalı uyuşmazlıkların çözüm usul ve yöntemlerini düzenler.

İçerik

İçeriğe Erişmek İçin Tıklayınız

İlgili İçerikler

Kamulaştırmadan Artan Parselin Kamulaştırılması
Belediyenin Orman Bölge Müdürlüğü Arazi Satış İhalesine Girmesi
Trampa Yoluyla Kamulaştırma
Hayvan Kesimhanesi İçin Taşınmaz Temininde Alım Usulleri ile Tasarruf Tedbirleri
Kısmi Olarak Kamulaştırılan Parselin Kalan Kısmının da Kamulaştırılması
İmar Planı Kapsamındaki Kamulaştırmalarda Kamu Yararı Kararı
Trampa Yoluyla Kamulaştırma
Maliki Hayatta Olmayan Taşınmazlara İlişkin Kamulaştırma İşlemleri
Kamulaştırma Süreci Devam Eden Taşınmazın Satışı
Kamulaştırma Bedeli
İrtifak Hakkı Kurulmasında Meclis Kararı
Belediyenin Yurt Yeri Kamulaştırması ve Yurt Yapımı İçin Taşınmaz Devri
Kamulaştırmada Satın Alma Usulü Uygulaması
Kamulaştırmada Trampa Usulü
Kıymet Takdir ve Uzlaşma Komisyonunda Görev Alacaklar
Belediyenin Hisseli Olduğu Taşınmazda Hisse Alımı
Bağlı İdare Tarafından Kamulaştırılan Taşınmazın Büyükşehir Belediyesine Devri
Trampa Yoluyla Kamulaştırma
Sosyal Konut Yapımı Kapsamında Arsa Temin Usulü
Belediye Taşınmazının Kamulaştırma Kapsamında Devri
Kooperatife Ait Taşınmazların Kamulaştırılması
Kıymet Takdir Komisyonu Oluşturulması
Belediye ile Bakanlık Arasında Taşınmaz Trampası
Belediye İle İl Özel İdaresi Arasında Trampa
Trampa Yoluyla Kamulaştırma
Kamulaştırmada Meclis Kararı
Kamulaştırmada Uzlaşma Tutanakları ve Tescil
Kamulaştırma Bedelinin Ödenmesi
Ölen Kişiye Ait Kamulaştırma Bedelinin Ödenmesi
Kamulaştırma Fazlası Taşınmazın Satışı
Kamulaştırma Bedeli Tespiti
Acele Kamulaştırmalarda Kıymet Takdiri ve Uzlaşma Usulü
Hayvan Barınağı Yeri Kamulaştırılması Hk.
Belediye Hizmet Alanının Kamulaştırılmasında Kamu Yararı Kararı Hk.
Kamu Yararı Kararı Hk.
Plansız Alanlarda Yol Açılması İçin Kamu Yararı Kararı Alınması Hk.
Trafo Yeri Tahsisi Hk.
Paylı Mülkiyette Kısmi Kamulaştırma Hk.
Trampa Usulü Kamulaştırma Hk.
İmar Planı Değişikliğinin Kamulaştırmaya Etkisi Hk.
Tasarruf Tedbirleri Genelgesi ve Kamulaştırmalar Hk.
Kısmi Kamulaştırma ve Mezarlık Alanının Kaldırılması Hk.
Trampa Usulü Kamulaştırma Hk.
Plansız Alanlarda Yol Açılması İçin Kamu Yararı Kararı Alınması Hk.
Yapı Kayıt Belgesi Alınan Yapılarda Kamulaştırma Bedeli Hk.
Hazineye Ait Taşınmazın Kamulaştırılması Hk.
İmar Yollarının Kamulaştırılmasında Kamu Yararı Kararı ve Kamulaştırma Usulü Hk.
Acele Kamulaştırma
Satın Alma Usulüyle Kamulaştırma
Ormandan Yol Geçirilmesi İçin Kamu Yararı Kararı Alınması Hk.
Arsa ve Arazi Düzenlemesinde Ağaç Kamulaştırması ve İmar Yolu Açılması Hk.
Kamulaştırma İşlemleri
Trampa Yolu ile Kamulaştırma
Hükümet Konağı Alanının Belediyece Kamulaştırılması
Yol Boşluğunun Yeşil Alanla Trampası
Otel Yeri Kamulaştırma
Yola Giden Arsanın Kamulaştırılması
İrtifak Hakkı Bedeli
Kamulaştırma Yolu İle Trampa İşleminde Tapu Harcı Muafiyeti
Uzlaşma Komisyonu
Trampa Yoluyla Kamulaştırma
Hacizli ve İpotekli Taşınmazların Kamulaştırılması
Uzlaştırma Komisyonu
Kamulaştırmada Encümen Kararı
Kullanım Hakkı Verilmesi
Kamulaştırılan Taşınmazın Satışı
Hisseli Taşınmazın Kamulaştırılması
Taşınmaz takası
İhdas edilen arsa vasıflı taşınmazın satışı
Atıksu arıtma tesisi
Zayiat Oranı Bedelinin Belirlenmesi Hk.
Kıymet Takdir Komisyonunda Meclis Üyesi Görevlendirilmesi Hk.
Trampa Yoluyla Kamulaştırma

Kamulaştırma Yoluyla İrtifak Hakkı Kurulması
Kamulaştırma İşlemleri

3194 Sayılı Kanunun 18 inci Maddesi Uygulaması Yapılan Arsanın Değer Tespitinde Emlak Vergi Değerinin Baz Alınması
Kamulaştırmasız El Atma Dolayısıyla Tazminat Talebi
Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Açılan Dava Neticesinde Hükmedilen Tazminat Bedelinin Ödenmemesi
İmar Planı Uygulanması İle Taşınmazın Kamulaştırılması
İmar Planında Kamu Hizmetine Ayrılan Taşınmazın Kamulaştırılması
El Konulan Mülkün Kamulaştırılmaması ve Kamulaştırılma Bedelinin Ödenmemesi Sebebiyle Kullanılamaması
Kamulaştırma Yapılan Taşınmaz İçin Ödenen Emlak Vergisinin İade Edilmesi Talebi
YHT Hattı Yapımında Kamulaştırılması Yapılmayan Ancak Üretim Yapılamaz Duruma Gelen Taşınmaza Ecrimisil Bedeli Ödenip Ödenmeyeceği
“Belediye Hizmet Alanı” Olarak Belirlenen Hissenin Kamulaştırılması Talebi
Kişiye Ait Taşınmazda Bulunan Ağacın Sürücülerin Görüş Açısını Engellediği Gerekçesiyle Belediye Tarafından Kesilmesi Eyleminin Haksız Fiil Teşkil Edip Etmediği
Kamulaştırmasız El Atma Yoluyla İdare Tarafından Üzerinden Yol Geçirilen Taşınmaza Ait Bedelin veya Ecrimisil Bedelinin Taşınmaz Sahibine Ödenip Ödenmeyeceği
Kamulaştırmasız El Atılan Taşınmazla İlgili Hak Sahibine Ödenecek Kamulaştırmasız El Atma Tazminatında Kamu Alacaklarına Uygulanan En Yüksek Faizin Uygulanıp Uygulanmayacağı
Düzenleme Ortaklık Payı Kapsamında Kamuya Terk Edilen Alanın Terk Edenlere Satışı Talebinin, Taşınmazın Kamu Hizmetine Tahsis Edilmesi Nedeniyle Reddedilmesi

Kamulaştırma Davalarında Bilirkişi Olarak Görev Yapacakların Nitelikleri ve Çalışma Esaslarına İlişkin Yönetmelik
Baraj İnşası İçin Yapılan Kamulaştırmalarda Kamulaştırma Sahasına Mücavir Taşınmaz Malların Kamulaştırılması Hakkında Yönetmelik (Karar Sayısı: 1704)
Karayolları Genel Müdürlüğü Taşınmazları ile Kullanımındaki Alanların İdaresi Hakkında Yönetmelik

Milli Emlak Genel Tebliği (Sıra No: 278)

2019 Yılı Yatırım Programında 2013A010230 Proje Numarası ile Yer Alan Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğüne Ait Çermik-Kale (GAP) Projesi Kapsamındaki Kale Barajı İçin Alınan Kamu Yararı Kararının İlan Süresinin Bitiminden İtibaren Başlayan, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 25 inci Maddesinin Üçüncü Fıkrası Kapsamındaki Sınırlamaya İlişkin Sürenin, Bir Defaya Mahsus Olmak Üzere Beş Yıl Uzatılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 1901)
Ankara İli, Gölbaşı İlçesinde Kurulacak Özbek Gölbaşı Depolamalı GES Elektrik Üretim Tesisinin Yapımı Amacıyla, Emirler Mahallesi Sınırları İçindeki Taşınmazın, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu Tarafından Acele Kamulaştırılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 8072)
Kayseri İlinde Kurulacak Yahyalı RES Yardımcı Kaynak GES Üretim Tesisi İçin Gerekli Olan ve Belirtilen Taşınmazların Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu Tarafından Acele Kamulaştırılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 8108)
154 kV Beydağı TM-(Malatya-1-Etibakır) Brş.N. Enerji İletim Hattı Projesi Kapsamında Gösterilen Taşınmazların Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü Tarafından Acele Kamulaştırılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 8109)
Eşme İlçesi Doğal Gaz Boru Hattı Projesinin Gerçekleştirilmesi Amacıyla Gösterilen Güzergâha İsabet Eden Taşınmazlar ile Söz Konusu Proje Kapsamında İnşa Edilecek Sabit Tesisler, Ulaşım Yolları, Enerji Nakil Hatları, Katodik Koruma Hatları ve Anot Yataklarının Yapımı Amacıyla İhtiyaç Duyulan Taşınmazların Boru Hatları ile Petrol Taşıma Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü Tarafından Acele Kamulaştırılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 8110)
Tahtaköprü Barajı Yükseltilmesi ve Sulaması Projesi Kapsamındaki Hatay-Tahtaköprü Barajı Sulaması 1. Kısım İşinin Gerçekleştirilmesi Amacıyla Gösterilen Güzergâh ve Alanlara İsabet Eden Taşınmazların Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü Tarafından Acele Kamulaştırılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 8111)
2020 Yılı Yatırım Programında 2010a01-1180 Proje Numarası ile Yer Alan Göksu-Araban I. Merhale Projesi Kapsamındaki Çetintepe Barajı ve 2013a01-1722 Proje Numarası ile Yer Alan Kahta (Koçali Barajı Ve Sulaması) Projesi Kapsamındaki Koçali Barajı İçin Alınan Kamu Yararı Kararlarının İlan Sürelerinin Bitiminden İtibaren Başlayan, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 25 inci Maddesinin Üçüncü Fıkrası Kapsamındaki Sınırlamaya İlişkin Sürenin, Bir Defaya Mahsus Olmak Üzere Beş Yıl Uzatılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 2872)
380 Kv Bandırma Dgkçs-Gemlik Enerji İletim Hattı Projesine Ait Haritanın, Söz Konusu Hattın 377-381 Numaralı Direkleri Arasında Varyant Yapılması Zorunluluğu Doğması Nedeniyle Ekteki Şekilde Değiştirilmesi Hakkında Karar (Karar Sayısı: 1166)
İstanbul İli, Arnavutköy İlçesi, Baklalı Mahallesi Sınırları İçerisinde Bulunan Haritada Sınırları Gösterilen Alanda Yer Alan Özel Mülkiyete Konu Taşınmazların, “100.000 Sosyal Konut Projesi” Kapsamında Söz Konusu Mahallede Yapımı Gerçekleştirilen Konutlara Doğal Gaz Arzının Sağlanması Amacıyla Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Tarafından Acele Kamulaştırılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 10854)
Posof İlçesi Doğal Gaz Boru Hattı Projesinin Yapımı Amacıyla Yurtbekler Köyü Sınırları İçerisinde Yer Alan 112 Ada, 2 Parsel Numaralı Taşınmazın, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu Tarafından Acele Kamulaştırılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 10855)
Zonguldak İli, Ereğli İlçesinde Kurulacak RMS-A Doğal Gaz Dağıtım Tesisinin Yapımı Amacıyla, Başören Köyü Sınırları İçerisinde Yer Alan 101 Ada, 10 Parsel Numaralı Taşınmazın, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu Tarafından Acele Kamulaştırılması Hakkında Karar (Karar Sayısı: 10856)

İmar Planında Taşınmazın Kamu Hizmeti Alanına Ayrılması Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlali
Kamulaştırma Bedelinin Değer Kaybına Uğratılarak Ödenmesi Sebebiyle, Mülkiyet ve Adil Yargılanma Haklarının İhlali
Kamulaştırma Bedelinin Değer Kaybına Uğratılması Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlali
Taşınmazın İmar Planında Kamu Hizmeti Alanına Ayrılması Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlali
Kamulaştırma Amacı Doğrultusunda Kullanılmayan Taşınmazın İade Edilmemesi Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilip Edilmeyeceği
Bakanlar Kurulu Kararı Olmaksızın Acele Kamulaştırma Yöntemi İle Taşınmazın Kamulaştırılması Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilip Edilmeyeceği
Kamulaştırmasız El Atma Tazminatının Değer Kaybına Uğratılarak Ödenmesi Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilip Edilmediği
Kamulaştırmadan Arta Kalan Kısmın Bina Yapımına Elverişli Olmadığı Gerekçesiyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilip Edilmediği
Kamulaştırmasız El Atılması ve El Atma Tazminatının Değer Kaybına Uğratılması Nedenleriyle Kişinin Mülkiyet Hakkının İhlal Edilip Edilmediği
Kamulaştırma Bedelinin Düşük Belirlenmesi Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilip Edilmediği
İdarece Bedeli Ödenmeksizin Taşınmaza El Konulması Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilip Edilmediği
Kamulaştırma Bedelinin Değer Kaybına Uğratılması Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilip Edilmediği
Kamulaştırmasız El Atma İşlemiyle İlgili Yargı Kararının İcra Edilmemesi Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilip Edilmediği
Kamulaştırma Bedeli Belirlenirken Komşu Parseller İçin Farklı Objektif Değer Artışı Uygulanmasının Mülkiyet Hakkını İhlal Edip Etmeyeceği
Kamulaştırma Bedeli Ödenmeksizin İdare Adına Tescil Kararı Verilmesi Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilip Edilmediği
Toplu Konut Yapımı Amacıyla Kamulaştırılan Taşınmazların Farklı Bir Amaçla Kullanılması Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilip Edilmediği
Kamulaştırma Kapsamındaki Bazı Alacaklara Kanuni Faiz Uygulanmasını Öngören Kuralın Anayasaya Aykırı Olup Olmadığı
Kamulaştırmasız El Atma Bedelinin Enflasyon Karşısında Değer Kaybına Uğratılması Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilip Edilmediği
İmar Mevzuatına Aykırı Olduğu Gerekçesiyle Yıkılan Yapıların Yapı Bedelinin Ödenip Ödenemeyeceği
Yalnızca Yapı Değeri Üzerinden Kamulaştırma Bedeli Belirlenmesinin Mülkiyet Hakkını İhlal Etmediği
Kamulaştırma Bedelinin Belirlenmesinde Bilirkişi Tespitleri Dikkate Alınmaksızın Düşük Değer Belirlenmesi Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edildiği
Kamulaştırma Yapılmadan Taşınmaza El Atılması Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlali ve Manevi Tazminat
Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlali ve Manevi Tazminat
Kamulaştırılan Yapının Yalnızca Bina Değeri Üzerinden Bedellendirilmesine İlişkin Başvurunun Değerlendirme Dışı Bırakılması
Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlali ve Değer Kaybı Gerekçesiyle Manevi Tazminat
Kentsel Dönüşüm Kapsamındaki Kamulaştırmada Mülkiyet Hakkı İhlali İddiası
2942 Sayılı Kanun’a Uygun Kamulaştırma Yapılmadan Taşınmaza Müdahale Edilemeyeceği, Böyle Bir Durumun Manevi Tazminat Gerektireceği
Kamulaştırma Sonrası Geç Ödenen Bedelin Alım Gücünü Yitirmesinin Mülkiyet Hakkını İhlal Ettiği
Kamulaştırma Yapılmadan Müdahale Edilen Taşınmazlar ve Enflasyon Karşısında Eriyen Bedeller Yönünden Mülkiyet Hakkının İhlal Edildiği
Kamulaştırma Bedelinin Değer Kaybı ve Yargılama Süresi Şikâyetlerinde Mülkiyet Hakkı Değerlendirmesi

Taşınmazın Arsa Olarak Kabul Edilme Şartı ve Kamulaştırılan Taşınmazın Ederinin Emsaline Göre Belirlenmesi
Kısmi Yapılan Kamulaştırma Sonucu Taşınmazın Arta Kalan Kısımda Değer Kaybının %50 Oranını Geçmesi Halinde Uygulanılacak İşlem
Taşınmaza Ait Tapu Kaydında Bulunan Haczin İrtifak Bedeline Yansıtılıp Yansıtılmayacağı
Taşınmazların Kamulaştırma Değeri Belirlenirken Uygulanacak Kapitalizasyon Faizi ve Değer Artışı
Arsa Niteliğindeki Taşınmazın Kamulaştırma Bedeli Tespiti Kriterleri
Kamulaştırmasız El Atmada İrtifak Hakkı Karşılığı
Kamulaştırmasız El Atılan Taşınmazın Bedelinin Tahsili ve Ecrimisil İstemi
Kamulaştırma Bedelinin Tespitinde Komşu Parsellerin Emsal Alınması
Kamulaştırmadan Sonra Yapılacak Hizmetin Sağlayacağı Değer Artışının Kıymet Takdirine Etkisi
Arsa Niteliğine Haiz Taşınmazın Kamulaştırma Bedelinin Nasıl Tespit Edileceği
Sulu Alanların Kamulaştırma Bedelinde Kapitalizasyon Faiz Oranı
Kamulaştırma Yapılan Taşınmazın Boşaltılması ve Teslimine İlişkin İcra Emri Gönderilip Gönderilemeyeceği
Kamulaştırma Bedelinin Tespit ve Tescili Davasında İdare Lehine Vekalet Ücreti
Kamulaştırmasız El Atılan Taşınmazın Bedelinin Tespiti
Kamulaştırma Bedelinin ödenmesinde Yasal Faizin Bitiş Tarihi
İmar Uygulaması Sırasında Bedele Dönüştürülen Payın Takdir Edilen Karşılığın Arttırılması
Kamulaştırma Bedelinin Depo Edilmesi
Arsa Niteliğindeki Taşınmazın Kamulaştırma Bedeli Ödenerek Davanın Sonucu Beklenmeden Yol Olarak Terkini
İmar Uygulaması Sırasında Bedele Dönüştürülen Paya Takdir Edilen Karşılığın Arttırılması
Kamulaştırma Bedelinin Tespiti ve Kamulaştırılan Taşınmazın Yol Olarak Terkini
Kamulaştırma Sonucu Taşınmazdan Ekonomik ve Sosyal Yönden Yararlanma Olanağının Kalmaması
Kamulaştırmasız El Atılan Taşınmaz Bedelinin Bilirkişilerce Tespiti Hakkında
Kesinleşmeyen Mahkeme Kararı İle İcra Takibi Yapılıp Yapılamayacağı
Uzun Yıllar Kamu Hizmetine Tahsis Edilen Taşınmaz Açısından Kamulaştırmasız El Atma Değerlendirmesi
Kamulaştırma Bedelleri Nedeniyle İdareler Aleyhine Açılacak Davalarda Değer Uygulanması
Kamulaştırmasız El Atma Sebebiyle Ecrimisil İstemi
Yüksek Gerilim Hattı Telleri Nedeniyle Taşınmazın Değerinin Düşmesi
Tapu İptal ve Tescil, Mümkün Olmadığı Taktirde İse Taşınmaz Bedelinin Tahsili İstemi
Kamulaştırma Bedelinin Tespitinde Taşınmazın Niteliği ve Konumuna Göre Kapitalizasyon Faizi ve Münavebenin Dikkate Alınması
Kamulaştırmasız El Atma Bedelinin Tahsili
Kamulaştırmada Emsal Karşılaştırması Yapılarak Değer Biçilmesi
Kamulaştırma Bedelinin Üçer Aylık Hesapta Nemalandırılmasında Uygulananacak Yasal Faiz
Kamulaştırma Bedelinin Tespitine İlişkin Davalarda Bedel Değerlendirmesi Yapılırken Dava veya Karar Tarihinin mi Esas Alınacağı
İmar Uygulamasının Kesinleşen Mahkeme Kararı ile İptali Sonucu Geri Dönüşüm İşlemlerinin Hangi Kurum Tarafından Nasıl Yapılacağı
İmar Planında Büyükşehir Belediyesinin Sorumluluk Bölgesinde Olan Katlı Otopark Alanı İçin Kamulaştırmasız El Atma Bedelinden Büyükşehir mi İlçe Belediyesinin mi Sorumlu Olduğu
Kamulaştırılan Taşınmazın İdare Tarafından Kamulaştırma Amacına Uygun Kullanılmadığı Durumlarda Kamulaştırılan Taşınmazın İade Hakkının Oluşup Oluşmadığı
Arsa Niteliğindeki Taşınmazın Bedelinin Değerlendirilmesinde Önceki Emsal Satışlara Göre Hesaplama Yapılıp Yapılmayacağı
Kamulaştırmasız El Atılan Arsa Niteliğindeki Taşınmaza Ecrimisil Bedeli Hesaplanırken Emsal Kira Sözleşmelerinin Dikkate Alınıp Alınamayacağı
Taşınmaz İçin Tespit Edilen ve Yargı Kararıyla Kesinleşen Bedelin Diğer Mahkemeler Önünde Geçerli Kabul Edilip Edilmeyeceği
İhtiyati Tedbir Kararının Reddine İlişkin Kararın Tebliğ Tarihi Esas Alınarak İstinaf Yoluna Başvurunun Süre Aşımından Dolayı Reddedilip Reddedilmeyeceği
İdareler Arasında Yapılan Kamulaştırma İşlemlerinde ‘Bir İdareye Ait Taşınmaz Malın Diğer İdareye Devri’ Prosedürünün Uygulanıp Uygulanamayacağı
Taşınmazın Kamulaştırmayı Yapan İdare Adına Tesciline Karar Verilebilmesi İçin Davadan Önce Kamulaştırma İşleminin Tebliğ Edilmesinin Gerekli Olup Olmadığı
Taşınmazın Arsa Niteliğinde Olması Halinde Değerinin Belirlenmesinde Emsal Kıyaslamasının Esas Alınıp Alınamayacağı
Taşınmaza Takdir Edilen Bedelin Aynı Kamulaştırma İşlemi Kapsamında Yargıtayca Takdir Edilen Birim Bedelleri ile Uyumlu Olmasının Gerekli Olup Olmadığı
Kamulaştırma Bedelinin Bloke Edilmesi İçin Mahkemece Verilen Süreler İçerisinde Kamulaştırma Bedelinin Depo Edilip Edilmeyeceği
Arazi Niteliğindeki Taşınmazın Kamulaştırma Bedelinin Tespit Edilmesinde Net Gelir Metodunun Esas Alınıp Alınmayacağı
İdareler Arasında Mal, Kaynak ve İrtifak Hakkına İlişkin İhtiyaç Durumunda Alıcı İdare ile Mal Sahibi İdare Arasındaki Bedel Tespitinin Nasıl Yapılacağı
Kamulaştırmasız El Atılan Arsa Niteliğindeki Taşınmaz İçin Ecrimisil Bedelinin Ne Şekilde Hesaplanacağı
Özel Parselasyon Sonunda Malikin Muvafakatiyle Kamu Hizmeti İçin Ayrılmış Yerler İçin Eski Malikleri Tarafından Mülkiyet İddiasında Bulunulup Bulunulamayacağı
İcra İlamının Takibe Konu Edilmesi İçin Kesinleşmesine Gerek Olup Olmadığı
Malikin Rızasıyla ve Koşulsuz Belediyeye Terk Edilmiş Taşınmazın İmar Durumunun Değişmiş Olduğu Gerekçesiyle Eski Malik Tarafından Geri Alınıp Alınamayacağı
Taşınmazın Uzun Yıllardan Beri Kamu Hizmetine Tahsis Edilmiş Olmasının, Mülkiyet Hakkının Kısıtlanması Nedeniyle Kamulaştırmasız El Atma Sayılıp Sayılamayacağı
İmar Planları İle Taşınmazların Yol, Yeşil Alan, Park, Okul Gibi Kamusal Alanlara Tahsis Edilmesinin Kamulaştırmasız El Atma Olarak Kabul Edilip Edilemeyeceği
Onaylı Parselasyon Planı Yapılmayan Yerlerde İhtiyaca Binaen Yapılacak Kamulaştırma İşlemlerinden Hangi Kurumun (Belediye-Valilik) Sorumlu Olduğu
Kamulaştırmasız Olarak El Atılan Arsa Niteliğindeki Taşınmaza Emsal Karşılaştırması Yapılarak Değer Biçilmesinin Mevzuata Aykırılık Teşkil Edip Etmediği
İmar Planında Kamu Hizmetine Ayrılmış Taşınmaz Üzerinde Uzun Yıllar Tasarrufta Bulunmayan İdareden, Taşınmaz Sahibinin Mülkiyetin Bedele Çevrilmesini Talep Edip Edemeyeceği
Kamulaştırma Yapılmaksızın Belediyece Kalıcı Nitelikte El Atılan Taşınmazın ve Yıkılan Eklentilerinin Bedelinin Belediye Tarafından Karşılanıp Karşılanmayacağı
Belediye Sınırı İçerisinde Bulunmayan ve Belediyenin Bir Takım Hizmetlerinden Yararlanmayan Taşınmazların Arsa Olarak Değerlendirilip Değerlendirilemeyeceği
Yoldan İhdas Yoluyla Elde Edilen Alanların Öncelikle Düzenleme Ortaklık Payına mı Verileceği Yoksa Belediye Mülkiyetine mi Çevrileceği
İmar Durumu Netleşmeden Kamulaştırma Bedelinin Belirlenemeyeceği
Kamulaştırmasız El Atma ve Ecrimisil Davasında Emsal Seçimi, Vergi Değeri ve Tapu Terkini İncelemesi
Kamulaştırmasız El Atmada Tazminat Talebinde Kamu Düzeni ve Harç Uygulaması
Sahte Encümen Kararıyla Kooperatife Devredilen Gecekondu Önleme Alanı Üzerindeki Taşınmazın Hazineye Geri Alımı
Yol Olarak Kullanılan Taşınmaz İçin Kamulaştırmasız El Atma Tazminatı Sonrası Sebepsiz Zenginleşme Talebinin Kısmen Kabul Edileceği
Bedelsiz Yola Terk Sonradan İhdas Edilip Satılsa da Eski Malikin Bedel İsteyemeyeceği
04.11.1983 Sonrası El Atmalarda Ek 4. Maddenin Uygulanamayacağı ve Nispi Harç Esasının Korunması
mar Planı Nedeniyle Mülkiyetin Bedele Dönüşmesi
Taşınmaza Fiili Müdahale Sonrası Bedel Tespiti
Kamulaştırma Bedeli ve Taşınmaz Tesciline İlişkin Uyuşmazlık
Kamulaştırmasız Müdahaleye Bağlı Bedel İstemi
Belediyenin Kamulaştırma İşleminde İrtifak Hakkı Bedelinin Net Gelir Esasına Göre Belirlenmesi

Köy Tüzel Kişiliğinin Ortaokul Yapılmak Amacıyla Kamulaştırma Yoluna Gidilebileceği
Kamu Tüzel Kişisi Olmayan Kuruluşun Taşınmazının 2942 sayılı Kanunun 30'uncu Maddesi Uyarınca Devir İstemine Konu Edilip Edilemeyeceği
Kamulaştırma İşlemleri Tamamlanan Taşınmazın Boşaltılması Usulü
Yol Yapılmak Amacıyla Kamulaştırılan Taşınmazın Hangi Usulle Yıktırılacağı
Kamulaştırma Kanununun 30 uncu Maddesinin Uygulanmasında Yöntem
İmar Planlarında Kamusal Kullanıma İsabet Etmeyen Taşınmazların Doğrudan İmar Planlarına Dayalı Olarak Kamulaştırılıp Kamulaştırılamayacağı
Hissedarı Olduğu Taşınmazın İmar Planında Umumi Hizmetlere ve Resmi Kurumlara Ayrılmak Suretiyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilip Edilmediği
Tapu Kaydında Haciz Şerhi Bulunan Taşınmazın Devrinin Yapılabilmesi İçin Bu Kısıtlamanın Kaldırılmasının Gerekip Gerekmediği
Kamulaştırma Yapılabilmesi İçin Kamulaştırılacak Alanda İmar Planının Yapılmış Olmasının Zorunlu Olup Olmadığı
Acele Kamulaştırma Yoluyla El Konulmak İstenilen Taşınmazla İlgili İdarelerce Bir Plan ve Proje Ortaya Konulması Gerekip Gerekmediği
Belediyelerce Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesinin Uygulanmasında Taşınmaz Malikleri İle Anlaşma Yoluna Gidilmeden Doğrudan Acele Kamulaştırma Yapılıp Yapılamayacağı
Onaylı İmar Planına veya Bakanlıklarca Onaylı Özel Plan ve Projesine Göre Yapılacak Hizmetler İçin Ayrıca Kamu Yararı Kararı Alınmasına Gerek Olup Olmadığı
Özel Mülkiyetin Belediyece ‘Arkeolojik Park ve Sergi Alanı’ Olarak Belirlenmesi İşleminin Mülkiyet Hakkını Kısıtladığı Gerekçesiyle Taşınmaz Bedeline Karşılık Tazminat Ödenip Ödenmeyeceği
İmar Planında ‘Belediye Hizmet Alanı’ Olarak Belirlenen Taşınmazın Kullanım Amacı Doğrultusunda Kamulaştırılmaması Nedeniyle Mülkiyet Hakkının Kısıtlanıp Kısıtlanmadığı
Onaylı İmar Planında Katlı Otopark Fonksiyonuna Ayrılan Taşınmaz İçin Encümence Ayrıca Bir Kamu Yararı Kararı Alınmasına Gerek Olup Olmadığı
Taşınmazın İmar Planında Park Alanı Olarak Belirlenmesiyle Mülkiyet Hakkının Özüne Dokunacak Şekilde Kısıtlanıp Kısıtlanmadığı
Kamulaştırma İşlemine Karşı Dava Açılabilmesi İçin Kamulaştırmaya Konu Taşınmaz ile Kişisel Bir Menfaat İlişkisinin Bulunmasının Gerekip Gerekmediği
En Hızlı ve En Fazla Yatırımı İçerecek Projenin Varlığı Olağan Kamulaştırma Usulünden Ayrılmayı Zorunlu Kılan Nedenler Olarak Görülüp Görülemeyeceği

Belediye Aleyhine Kesinleşen Mahkeme Kararlarına İstinaden Yapılan Ödemelerden Damga Vergisi Kesilmemesinin Kamu Zararına Neden Olup Olmadığı
Belediye Aleyhine Kesinleşen Kamulaştırmasız El Atma Davalarına İstinaden Kişilere Yapılan Ödemelerden Damga Vergisi Kesilmemesi Sonucu Kamu Zararı Oluşup Oluşmadığı

Okul Sahaları
Yapı Denetimi Hakkında Kanunda Değişiklik

Tahsisi İptal Edilen Parsel Üzerindeki Yapının Kamulaştırılması
Belediyeye Ait Gayrimenkulün Su ve Kanalizasyon İdaresine Devri
Kamulaştırma Bedelinin Vekile Ödenmesi
Takas Yoluyla Kamulaştırmada Taşınmaz Sahibine Yapılan Ödemede Damga Vergisi Kesilip Kesilmeyeceği
İçme Suyu İçin Belediye Sınırları Dışında Kamulaştırma Yapılması
3194 sayılı İmar Kanununun 17 nci madde Üçüncü Fıkrası Doğrultusunda Diğer Hissedara Yapılacak Hisse Satışında Belediye Meclis Kararı Gerekip Gerekmediği
3194 sayılı İmar Kanununun 17 nci maddesi Gereği Yapılacak Hisseli Satışlar Yapılma Prosedürü, Trampa İşlemlerindede Uzlaşma Komisyonu Tutanağı Hazırlanması
Belediyeye Ait Konutların Satışı

Önemli Uyarı

Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu hükümleri uyarınca bu yazının izinsiz iktibas edilmesi, sosyal medya veya iletişim grupları yoluyla ya da başka herhangi bir şekilde yayılması ve çoğaltılması yasaktır.