Bu kategori, mahalli idarelerin şehircilik ve arazi yönetimiyle ilgili tüm planlama, uygulama ve mülkiyet düzenlemelerini kapsar.
İmar planlarının hazırlanmasından yapı ruhsatı süreçlerine, ruhsat iptallerinden imar para cezalarına kadar her aşamayı içerir.
Ayrıca, kamu yararı için taşınmazların edinilmesi amacıyla yürütülen kamulaştırma işlemleri ve bu süreçlere ilişkin yargı denetimleri de bu kategorinin temel kapsamındadır.
İmar ve kamulaştırma mevzuatı, şehirlerin sağlıklı, düzenli ve estetik gelişimini sağlamada olduğu kadar; kamu yararı, mülkiyet hakkı ve yatırım süreçlerinin güvence altına alınmasında da kritik bir rol oynar.
Uygulama Açısından Önemi
İmar planları, şehirlerin geleceğini belirler ve yatırım projelerinin temelini oluşturur.
Yasal prosedürlere uygun inşaat süreçleri, hem can hem mal güvenliğini sağlar.
Kaçak yapılaşma ve plansız gelişmenin önüne geçilir.
Kamu yararı gözetilerek yapılan kamulaştırmalarda hukuki uyum sağlanır, tazminat ve bedel belirleme süreçleri yasal zemine oturtulur.
İmar ve kamulaştırma işlemlerinin iptali, bedel artırımı, acele kamulaştırma gibi konularda yargı kararları rehberlik eder.
